2WinAdvies is gespecialiseerd in vastgoed financieringen.
Bedrijfspand voor eigen gebruik
Bij het financieren van een bedrijfspand voor eigen gebruik leent een ondernemer geld om een pand aan te kopen dat hij zelf gaat gebruiken voor zijn bedrijfsactiviteiten, zoals een kantoor, winkel of werkplaats. Het pand wordt vaak als onderpand gebruikt voor de lening.
- Groei van het bedrijf en de behoefte aan meer ruimte.
- Lage rentestand, waardoor lenen voordeliger is.
- Verhuiskosten en huurprijs die te hoog zijn in verhouding tot de aanschaf van een pand.
- Behoefte aan stabiliteit en onafhankelijkheid van huurcontracten.
- Fiscale voordelen, zoals aftrekken van hypotheekrente.
"Laat je bedrijf groeien met de kracht van slimme financieringsoplossingen."
Bedrijfspand voor eigen gebruik
Vastgoedfinanciering voor eigen gebruik
De looptijd van een vastgoedfinanciering is doorgaans 10 tot 20 jaar, met de mogelijkheid om verschillende rentevastperiodes te kiezen. De LTV (Loan-to-Value) geeft het percentage aan van de lening ten opzichte van de waarde van het pand. Hoe hoger de LTV, hoe groter het risico voor de financier, wat meestal resulteert in een hogere rente. Meestal wordt maximaal 70-80% LTV gefinancierd, maar er zijn ook financiers die tot 100% financiering aanbieden. Vastgoedfinanciering is maatwerk, waarbij gekeken wordt naar de waarde van het pand, de betaalbaarheid, de risico’s en het gewenste financieringsbedrag.
Hoe wij je helpen met een juiste vastgoedfinanciering
Het vinden van de juiste vastgoedfinanciering begint met een goed gesprek waarin we jouw wensen en doelen vaststellen. Op basis hiervan stellen wij een adviesplan op en werken we samen naar een verantwoord financieringsvoorstel.
Als je akkoord gaat met ons voorstel, zoeken wij de beste financieringsvorm en financier voor jouw situatie. We begrijpen dat geen financiering hetzelfde is, en bieden daarom advies op maat.
Na het opstellen van ons financieringsmemorandum, vragen wij offertes op bij verschillende financiers. We bespreken de aanbiedingen met jou en kiezen samen de financiering die het beste aansluit bij jouw wensen. Na ondertekening van de aanvraag is de financiering geregeld. Wij begeleiden je verder in het proces, inclusief het opstellen van een taxatierapport en de officiële overdracht bij de notaris.
Meer informatie over een bedrijfspand voor eigen gebruik financieren?
Wil je weten wat er mogelijk is in jouw situatie? Bel ons 06 229 01 892 voor een gratis gesprek of laat je naam en telefoonnummer achter en wij nemen binnen één werkdag contact met je op.